忻州市熱力有限公司

接入城區熱電集中供熱系統用熱報裝管理辦法

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一、用熱報裝受理基本條件

（一）用戶(hù)申請基本條件

具備戶(hù)外閥門(mén)分戶(hù)管控的用戶(hù)

（二）用熱報裝所需材料

1、用熱單位/企業(yè)

（1）熱源落實(shí)表

（2）入網(wǎng)審核表

（3）國有土地證

（4）建設工程規劃許可證

（5）建筑工程施工許可證（可據實(shí)際后補）

（6）測繪報告分戶(hù)信息表

（7）終端用戶(hù)信息表

（8）建筑平面圖

（9）庭院管網(wǎng)走向圖

（10）供熱高低區分區明細表

（11）營(yíng)業(yè)執照

以上供熱入網(wǎng)提交資料為復印件、電子版，需加蓋申請單位公章。

2、用熱個(gè)人

（1）不動(dòng)產(chǎn)權證

（2）土地證

（3）購房合同書(shū)

二、用熱報裝方式

線(xiàn)下報裝，政務(wù)申請

三、用熱報裝流程

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四、用熱報裝建筑面積核定標準

（一）單位/企業(yè)

1、開(kāi)發(fā)商提供的房管所測繪面積數據明細表；

2、開(kāi)發(fā)商提供的建設工程規劃許可證；

3、根據國家建設部《建筑工程建筑面積計算規范》以及政府相關(guān)文件、規定，多部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)測量；

（二）個(gè)人

1、不動(dòng)產(chǎn)權證及購房合同作為依據進(jìn)行測量；

2、根據國家建設部《建筑工程建筑面積計算規范》以及政府相關(guān)文件、規定，進(jìn)行現場(chǎng)測量。

（三）現場(chǎng)面積測量及計算標準

1、測量計算建筑全面積的情況

（1）單層建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墻勒腳外圍水平測量面積（長(cháng)*寬*層數）；

（2）形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高大于2.1m；

（3）有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上；

（4）在主體結構內的陽(yáng)臺。

2、測量計算建筑一半面積情況

（1）單層建筑高度在2.20m及以下；

（2）形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高1.2～2.1m ;?

（3）有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m以下；

（4）在主體結構外的陽(yáng)臺及凸（飄）窗。

3、不計算建筑面積情況

（1）形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高小于1.2m?；

（2）建筑物內無(wú)采暖設施的開(kāi)放式應急、消防通道、未封包的陰、陽(yáng)臺均不計入測量面積；

（3）室外無(wú)圍護結構的爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯。

4、超高面積計算情況

立體書(shū)庫、立體倉庫、立體車(chē)庫，無(wú)結構層的單層建筑物層高超過(guò)3米的，層高每增加1米，建筑面積計算增加30%。有結構層的應按其結構層面積分別計算。具體計算方式：

（1）面積確定

①單層空間未超過(guò)6米的，供熱協(xié)議簽訂按預售房合同面積辦理；

②單層空間超過(guò)6米的，供熱協(xié)議簽訂面積按建筑面積的2?倍計算。

（2）費用繳納

根據供熱管理條例第三十九條，“按面積收費的熱用戶(hù)單層空間高度超過(guò)3.3米以上部分加收超高耗熱費。每增高30厘米，加收熱費的10%，增高小于30厘米一律按30厘米收取，單層空間超過(guò)6米的，按建筑面積的2倍收取，6米以上每增高30厘米，加收熱費的10%。

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